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　大阪市ハウジングデザイン賞は、魅力ある良質な都市型集合住宅の建設、既存ストックの有効活用や良好な維持管理が行われている住宅を促進するとともに、広く市民の皆様や住宅供給に携わる方々に、住宅に対する関心を高めていただくことを目的として、昭和62年度から実施しています。毎年、優れた民間集合住宅を表彰し、受賞住宅には大阪市ハウジングデザイン賞の銘板を取り付けています。

　今年度は、平成22年6月1日から6月30日まで、市民の皆様や住宅供給に携わる方々からの推薦を募集したところ、215通の応募が寄せられ、工事中の住宅などを除く101件を大阪市ハウジングデザイン賞審査委員会において審査しました。
　今回の受賞住宅は、いずれも大阪市市街地に適合したストック重視の都市型集合住宅のモデルと考えられ、優れた計画内容だけでなく、関係者の実現に向けた努力が評価されたものです。

大阪市ハウジングデザイン賞
N4．TOWER（分譲）

　中之島に建つ34階建ての基礎免震構造による板状超高層住宅である。
　梁成を上階ほど低くして構造合理性を高めつつ、同時に、住戸の居住性と眺望を向上させている。コーナー部に設けた延焼防止RCフィンは階により長さを変えるなど、きめ細かく配慮された変化のあるデザインが、広がりのある穏やかな景観を作っている。基礎免震のクリアランスを利用した水盤と滝は、小さいながらも店舗のある風景とともに、周囲の都市環境になじんでいる。
　共用施設が充実しており、自転車の利用やペットへの配慮、ごみ処理など生活動線もよく工夫されている。今後、戸数の多い区分所有が抱える諸問題への対応や、水盤の維持管理など、管理問題への取り組みが期待される。

　所在地　：　北区中之島4丁目
　事業者　：　(株)大京大阪支店　　京阪電鉄不動産(株)
　設計者　：　(株)竹中工務店大阪一級建築士事務所
　施工者　：　(株)竹中工務店大阪本店
　構造・規模　：　RC造、地上34階、343戸

大阪市ハウジングデザイン賞
Rojiコート（コーポラティブ）

　阿倍野区に建つ築23年のコーポラティブ住宅で、維持管理が適切に行われ、住宅や住環境が良好に保たれているものとして推薦のあった事例である。
　2つの螺旋階段のある中庭を15戸が囲んでいる。上階部分のセットバックでボリューム感が和らぎ、周囲の低層の住宅と違和感なく共存している。
　これまでに外壁塗装や屋上防水、設備の更新等が適切に行われ、高い維持管理水準を保っている。
　良好な管理の継続において、コーポラティブ住宅としての性格や、建築家をはじめとする専門家の住人の存在は大きいが、全居住者持ち回りによる週2回のお掃除当番が継続されていることなど、住民全体の高い意識と努力が評価できた。
　今後想定される、高齢化や賃貸化に伴う管理問題についての対応に注目したい。

　所在地　：　阿倍野区阪南町1丁目
　管理組合　：　Rojiコート住宅管理組合
　構造・規模　：　RC造、地上5階、地下1階、15戸

大阪市ハウジングデザイン賞　特別賞
リ・メゾン風雅（賃貸）

鶴見区に建つ築40年の木造長屋の耐震補強を伴う改修事例である。
　景観のみならず防災・防犯面でも問題を抱えていた老朽長屋を、市の耐震改修補助制度を活用して、既存の木造軸組を生かしつつ、駐車スペースやロフトを新たに確保し、利便性や快適性を向上させている。低層戸建住宅が多い周辺地域に過剰な負担をかける事無く、地域の資産として既存住宅を再生し、住環境の向上に貢献したといえる。
　改修技術、コスト管理、資金計画など多くの課題を克服し、厳しい環境下で事業を実現した建築主、設計者、施工者各位の努力とチームワークを高く評価した。既存住宅改修分野において特に優れた住宅としてハウジングデザイン賞特別賞を贈るものである。

　所在地　：　鶴見区今津北4丁目
　事業者　：　井山富雄
　設計者　：　(株)原田彰建築設計事務所
　施工者　：　(株)竹本組
　構造・規模　：　木造、地上2階、15戸